Kenapa Bisnis Kost Perlu Anda Coba? Ini Jawabannya

Kenapa Bisnis Kost Perlu Anda Coba? Ini Jawabannya

Bisnis rumah kost yang menggiurkan sejak dulu sampai sekarang ternyata masih menjadi bisnis yang menarik bagi banyak orang. Sebab, bisnis ini bisa membantu menambah penghasilan tanpa Anda perlu melakukan pekerjaan tambahan.

Kali ini, kita akan bahas alasan kenapa bisnis properti kost layak untuk Anda coba. Dengan begitu, Anda yang berminat untuk mencobanya akan semakin yakin dengan pilihan Anda dan serius menjalaninya.

1. Banyaknya Target Market yang Tersedia

Alasan pertama kenapa bisnis kost memiliki banyak peminat adalah banyaknya pasar atau target market yang dimilikinya.

Setiap tahunnya banyak orang yang membutuhkan tempat kost. Mulai dari mahasiswa atau pegawai pun umumnya akan memilih kost sebagai tempat tinggal.

Karena itulah apabila Anda memiliki investasi rumah yang berlokasi di dekat pusat perkantoran ataupun universitas, bisnis ini layak dicoba.

2. Penghasilan Jangka Panjang

Banyak orang belum menyadari kalau sangat penting artinya untuk memiliki sumber penghasilan lain selain sumber penghasilan utama. Karena akan ada masanya sumber penghasilan Anda tidak mencukupi atau bahkan hilang.

Bisnis kos merupakan jenis bisnis yang bisa Anda jadikan sebagai sumber penghasilan tambahan maupun sumber penghasilan utama. Bisa dibilang, tanpa bekerja keras, Anda sudah bisa memiliki penghasilan tetap setiap bulannya.

3. Modal Kembali dalam Waktu Singkat

Alasan lain yang membuat pemikiran bisnis rumah kost yang menggiurkan sampai sekarang tidak berubah adalah kembalinya modal yang telah Anda keluarkan dalam waktu yang relatif singkat.

Umumnya, seluruh modal beserta keuntungan dari bisnis kost akan bisa Anda dapatkan kembali dalam rentang waktu 8 sampai 10 tahun, tetapi situasi tersebut bisa berbeda tergantung dari kondisi bisnis yang Anda jalani.

4. Nilai yang Tinggi

Sebagai informasi, bangunan kos-kosan umumnya dianggap sebagai properti yang memiliki nilai jual yang tinggi. Sehingga jika Anda membutuhkan dana dalam jumlah yang cukup banyak, Anda bisa menjualnya. Namun jangan lupa untuk memeriksa nilai dan harga jualnya terlebih dahulu.

Namun, jika Anda tidak berniat menjualnya maka bangunan kos bisa menjadi sumber penghasilan Anda.

Nilai dari sewa kost milik Anda akan ditentukan dari banyak faktor seperti lokasi dan fasilitas yang Anda sediakan serta berbagai macam faktor pendukung lainnya.

5. Biaya Perawatan yang Minim

Biaya perawatan yang minim bisa dibilang juga merupakan salah satu alasan kenapa bisnis kos masih menjadi salah satu primadona investasi.

Biasanya, pemilik kos hanya akan melakukan perawatan pada fasilitas umum yang dipakai bersama seperti listrik, air, internet atau pagar.

Itulah beberapa alasan kenapa pemikiran bisnis rumah kost yang menggiurkan sejak dulu sampai sekarang masih belum berubah. Selain Anda yang ingin memiliki penghasilan tambahan bisnis ini juga cocok untuk Anda yang sudah memasuki masa pensiun.

Apalagi bisnis ini juga telah berkembang menjadi bisnis franchise kost yang membawa pembaharuan.

Bisnis Rumah Kos Kosan yang Sukses, Hindari Hal Ini!

Bisnis Rumah Kos Kosan yang Sukses, Hindari Hal Ini!

Bisnis rumah kos-kosan ialah bisnis yang dianggap sangat menguntungkan dan mudah dalam menjalankannya. Padahal, berbisnis dalam bentuk apapun memerlukan langkah yang benar agar tetap bertahan di tengah gempuran ekonomi dan para pesaing pada bidang serupa.

Meskipun terlihat mudah jangan disepelekan yuk simak beberapa hal yang perlu dihindari dalam menjalankan bisnis properti kost:

Lokasi Tidak Tepat

Kiat sukses dalam menjalankan bisnis kos ialah pemilihan lokasi yang tepat, apabila sejak awal sudah salah memilih lokasi dampaknya akan sepi calon penghuni bahkan anda bisa mengalami kebangkrutan. Langkah mudah dalam menentukan lokasi ialah strategis dan dekat dengan akses publik seperti ATM, kampungan lingkungan industri perkantoran, dan masih banyak lagi.

Salah Mematok Harga

Sebelum anda menentukan harga sewa kos-kosan, alangkah baiknya lakukan survey harga pasaran tarif sewa kos di sekitar daerah anda mendirikan kos-kosan. Harga sewa kos sangat berpengaruh dengan keberlangsungan bisnis anda, apabila harga cenderung mahal dari pasaran maka dapat dipastikan kos-kosan anda sepi peminat karena mereka akan memilih kosan dengan harga lebih murah dan tentunya fasilitas yang sepadan.

Tidak Adanya Manajemen Kos

Kesalahan selanjutnya yang perlu dihindari ialah tidak adanya manajemen kos. Bisnis properti kos ialah bisnis yang melibatkan banyak orang yaitu para penyewa. Jangan merasa dapat mengerjakan semuanya sendirian. Anda perlu bekerja sama dengan perusahaan manajemen kos.

Dengan adanya manajemen kos, anda akan lebih mudah dalam mengelola bisnis. Tidak perlu mendatangi setiap hari, cukup beberapa kali saja untuk menerima pembayaran dan memeriksa keadaan kos. Selain itu, kos-kosan anda dapat dipastikan terjaga dan aman karena dalam pengelolaannya dibantu pihak profesional.

Tidak Menyediakan Dana Cadangan

Menyediakan dana cadangan dalam bisnis rumah kos-kosan sangatlah penting. Hal ini berguna apabila penghuni kosan anda tidak melanjutkan menyewa, tentunya pemasukan anda dari bisnis ini akan berkurang bukan? Padahal, anda masih tetap membayar biaya utilitas dan karyawan.

Dengan adanya dana cadangan, maka akan mempermudah anda dalam membiayai segala bentuk pengeluaran tak terduga yang berkaitan dengan bisnis yang sedang anda jalankan ini.

Tidak Melakukan Marketing

Cara paling mudah memperkenalkan bisnis rumah kost anda agar dikenal oleh masyarakat luas adalah dengan marketing. Zaman sekarang ini, banyak cara yang bisa ditempuh seperti beriklan di berbagai social media atau bisa juga beriklan secara konvensional dari mulut ke mulut. Apabila anda melewatkan hal ini, bisa dipastikan kos-kosan anda akan kalah saing dengan pesaing di sekitar.

Demikianlah berbagai hal yang perlu anda hindari ketika memulai bisnis rumah kos-kosan. Yuk terapkan tips –tips di atas agar kos-kosan milik anda Berjaya. Selamat mencoba semoga sukses ya menjalankan bisnisnya, jangan lupa untuk terus belajar.

Open chat
Scan the code
Make Money Work For You
Halo Investor Yth,
Ada yang bisa kami bantu?